Gradnja kuće ili zgrade – koraci u gradnji
Uvjeti i obvezi prije početka gradnje Nakon što ste ishodili građevinsku dozvolu te na osnovu iste tijelu graditeljstva prijavili početak građenja, možete pristupiti gradnji. Prije početka gradnje investitor je dužan osigurati provedbu iskolčenja građevine. Iskolčenje vrši [...]
Tko je nadzorni inženjer
Nadzorni inženjer - funkcija i svojstvo Nadzorni inženjer je fizička osoba (ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer) koja nadzire građenje u ime i za račun investitora. Tome je tako jer Zakon o gradnji pretpostavlja da investitor nema [...]
Građevinska tvrtka – odabir i angažiranje
Građevinska tvrtka - kako odabrati i angažirati Izradom projekta i izdavanjem građevinske dozvole tek ste na pola puta, pred vama je najzahtjevniji dio cijelog projekta – izvođenje radova. Na tržištu postoje mnoge tvrtke koje nude izvođenje [...]
Što je izvedbeni projekt
Izvedbeni projekt - što je i čemu služi Česti pojam koji se spominje prilikom gradnje je izvedbeni projekt. Izrada izvedbenog projekta nije obavezna, no svakako je preporučljiva. Također se puno lakše može odrediti trošak gradnje i [...]
Građevinska dozvola – kako do nje
Što je građevinska dozvola? S potvrđenim glavnim projektom pristupate izdavanju građevinske dozvole. Građevinska dozvola je dokument koji vam potreban kako biste pristupili gradnji ili rekonstrukciji objekta. Građevinske dozvole izdaju veliki gradovi (iznad 35.000 stanovnika) i gradovi [...]
Troškovnik građevinskih radova
Troškovnik je dokument čija je svrha prikaz potrebnih radova te količina i cijena istih koji kumulativno daju vrijednost cijelog projekta. Troškovnik izrađuju projektanti na osnovu projektom ustanovljenih količina pa tako možemo razlikovati troškovnike građevinsko-obrtničkih radova (količine [...]
Posebni uvjeti građenja
Što su posebni uvjeti? Posebni uvjeti gradnje izdani od strane javnopravnih tijela predstavljaju dio rubnih uvjeta za oblikovanje nove građevine. Posebni uvjeti se utvrđuju na zahtjev prije pokretanja postupka za izdavanje lokacijske dozvole, odnosno tijekom izdavanja [...]
Glavni projekt – izrada
Glavni projekt Nakon što ste kupili građevinsko zemljište, izradili idejni projekt pristupa se izradi najvažnijeg dokumenta prilikom projektiranja. Glavni projekt je skup projekata koji moraju biti usklađeni s nadležnim javnim tijelima, važećim zakonima, tehničkim propisima i [...]
Idejni projekt – izrada
Idejno rješenje ili idejni projekt Što je idejni projekt i koja je razlika u odnosu na idejno rješenje? Prije nego krenemo u razradu koncepta idejnih projekata i idejnih rješenja, bitno je prikazati razliku između idejnog projekta [...]