Transformacija prava vlasništva prilikom kupovine nekretnina
Prilikom kupovine nove nekretnine ili pak upisa prava vlasništva kupljene ili novoizgrađene nekretnine s uporabnom dozvolom, izuzetno važnim se smatra poznavanje tijela koja sudjeluju u tom procesu te stoga u nastavku donosimo diferencijaciju funkcija katastra nekretnina [...]
Gradnja kuće – svi koraci na jednom mjestu
Za izuzetno važan projekt poput gradnje kuće čiji će rezultati biti prisutni desecima godine, logičan je oprez - kao i nejasnoće u procesu biranja idealnog partnera. Proces je dugačak i kompleksan, [...]
Tehnički pregled objekta i uporabna dozvola
Tehnički pregled Završetak građevinskih radova označava početak završne faze investicijske izgradnje, a ta je ishodovanje uporabne dozvole te upis prava vlasništva. Po završetku radova investitor u elektroničkom obliku putem sustava eDozvola ili u nadležnom upravno tijelu [...]
Gradnja kuće ili zgrade – koraci u gradnji
Uvjeti i obvezi prije početka gradnje Nakon što ste ishodili građevinsku dozvolu te na osnovu iste tijelu graditeljstva prijavili početak građenja, možete pristupiti gradnji. Prije početka gradnje investitor je dužan osigurati provedbu iskolčenja građevine. Iskolčenje vrši [...]
Tko je nadzorni inženjer
Nadzorni inženjer - funkcija i svojstvo Nadzorni inženjer je fizička osoba (ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer) koja nadzire građenje u ime i za račun investitora. Tome je tako jer Zakon o gradnji pretpostavlja da investitor nema [...]
Građevinska tvrtka – odabir i angažiranje
Građevinska tvrtka - kako odabrati i angažirati Izradom projekta i izdavanjem građevinske dozvole tek ste na pola puta, pred vama je najzahtjevniji dio cijelog projekta – izvođenje radova. Na tržištu postoje mnoge tvrtke koje nude izvođenje [...]
Što je izvedbeni projekt
Izvedbeni projekt - što je i čemu služi Česti pojam koji se spominje prilikom gradnje je izvedbeni projekt. Izrada izvedbenog projekta nije obavezna, no svakako je preporučljiva. Također se puno lakše može odrediti trošak gradnje i [...]
Građevinska dozvola – kako do nje
Što je građevinska dozvola? S potvrđenim glavnim projektom pristupate izdavanju građevinske dozvole. Građevinska dozvola je dokument koji vam potreban kako biste pristupili gradnji ili rekonstrukciji objekta. Građevinske dozvole izdaju veliki gradovi (iznad 35.000 stanovnika) i gradovi [...]
Troškovnik građevinskih radova
Troškovnik je dokument čija je svrha prikaz potrebnih radova te količina i cijena istih koji kumulativno daju vrijednost cijelog projekta. Troškovnik izrađuju projektanti na osnovu projektom ustanovljenih količina pa tako možemo razlikovati troškovnike građevinsko-obrtničkih radova (količine [...]